Размышления государственного регистратора: "Берегите время – торопитесь без спешки!"

Время – то, чего нам всегда катастрофически не хватает. Нам всегда надо куда-то бежать, решать какие-то проблемы… У современного человека каждая минута на счету.

В бизнесе скорость важна еще больше. Пословица «время – деньги» выражает жизненную философию предпринимателей. Говоря «время -деньги», мы чаще всего имеем в виду, что потеря времени обернётся для нас денежными потерями. Или наоборот: свободное время всегда можно конвертировать в деньги, если распорядиться им соответствующим образом.

Всё это особенно актуально, когда дело касается такой важной в нашей жизни вещи как недвижимость. Она выполняет две значимые функции - является как средством производства, так и предметом потребления для людей (проживание, отдых, культурный досуг и т.п.)

В связи с этим органу, осуществляющему государственную регистрацию недвижимости, важно соответствовать современным условиям - не только успевать, но зачастую и опережать задаваемые рынком скорости.

При этом государственный орган действует по закону: сроки осуществления учетно-регистрационных действий регламентированы статьей 16 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, заявление на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы должны быть рассмотрены в семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав (в случае если заявление было представлено в МФЦ - девять); заявление на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемые к нему документы - пять рабочих дней (семь, если документы были представлены в МФЦ); заявление на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы - десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления (двенадцать рабочих дней с даты приема документов МФЦ).

Если речь идет о так называемой «бытовой недвижимости», в том числе земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, и (или) в отношении зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, учетно-регистрационные действия должны осуществляться в три рабочих дня с даты приема органом регистрации прав.

Но даже такие, казалось бы, короткие сроки не отвечают нынешним реалиям и оказываются слишком долгими. Поэтому Росреестр существенно сократил сроки рассмотрения документов, по которым представлен полный пакет документов.

Так, объекты бытовой недвижимости теперь регистрируются в течение одного рабочего дня, остальные виды объектов в течение двух - трех рабочих дней. В течение одного рабочего дня осуществляется регистрация документов, представленных в электронном виде нотариусами, кредитными организациями и др.

В связи с этим заявителю, прежде чем представить документы в регистрирующий орган, необходимо как следует подумать, действительно ли он хочет совершить данную сделку, поскольку времени на «передумывание» и прекращение регистрации практически не остается.

Очень важно также максимально качественно подготовить представляемые документы. К сожалению, в 90% случаев к затягиванию сроков осуществления кадастрового учета и регистрации прав приводят ошибки, содержащиеся в документах, или непредставление необходимых для осуществления учетно-регистрационных действий документов. Все это влечет дополнительные затраты времени на исправление недостатков, дополнительное посещение офиса МФЦ или на подачу документов электронно. А ведь время - это самый ценный, невосполнимый ресурс. Поэтому будьте внимательны – торопитесь без спешки!


Ольга Смирнова, начальник отдела

регистрации объектов недвижимости

нежилого назначения и земельных участков

Управления Росреестра по Ивановской области

Новости соседних регионов по теме:

Администрация Колпинского района Санкт‑Петербурга информирует граждан, проживающих на территории Колпинского района о необходимости государственной регистрации ранее возникшего права в Едином государственном реестре недв
18:53 13.12.2023 Колпинский район - Санкт-Петербург
В прошлом месяце 2023 года в Управление Росреестра по Камчатскому краю поступило 5227 заявлений на проведение учетно-регистрационных действий, 59 % заявлений были поданы в электронном виде.
15:59 13.12.2023 Карагинский район - Оссора
Услуги Росреестра являются самыми востребованными в центрах «Мои Документы» Новгородской области.
17:03 12.12.2023 МФЦ - Великий Новгород
Статистика учетно-регистрационных действий за 11 месяцев 2023 года За 11 месяцев 2023 года в Управление Росреестра по Республике Комипоступило 92755 обращений на осуществление учетно-регистрационных действий,
16:22 12.12.2023 Муниципальный район Сосногорск - Сосногорск
В краснознаменском центре «Мои документы» можно и развестись freepik.com Первые краснознаменские молодожёны подали заявление на регистрацию брака в МФЦ.
08:40 12.12.2023 Газета Новости Краснознаменска - Краснознаменск
Московская область – регион-лидер по количеству загородной недвижимости среди субъектов РФ.
11:10 12.12.2023 Администрация Наро-Фоминского г.о. - Наро-Фоминск
Специалисты Управления Росреестра по Смоленской области нередко сталкиваются с ситуациями, когда заявители, заведомо зная о наличии у них несоответствующих требованиям действующего законодательства документов,
16:21 11.12.2023 Краснинский район - Красный
Ранее возникшим правом является право, которое возникло до 31 января 1998 года, т.е.
17:55 11.12.2023 Уфимский район - Уфа
В Новгородской области за 2023 год Единый государственный реестр недвижимости пополнился информацией о почти 8 тысячах ранее возникших прав на недвижимость (права на объекты недвижимости, возникшие до 31 января 1998 года).
13:56 11.12.2023 Валдайский район - Валдай
В Новгородской области за 2023 год Единый государственный реестр недвижимости пополнился информацией о почти 8 тысячах ранее возникших прав на недвижимость (права на объекты недвижимости, возникшие  до 31 января 1998 года).
11:25 11.12.2023 Любытинский район - Любытино
За годы порядок регистрации прав на недвижимость существенно преобразовался.
01:03 10.12.2023 Город Фролово - Фролово
 
По теме
Какие документы необходимы для замены паспорта через Госуслуги? Данные, которые требуется обязательно внести в анкету-заявление для замены паспорта через Госуслуги, содержатся в следующих документах:
Форум классных руководителей «ВОвремя» - Савинский район 28 февраля 2024 года в региональном Центре выявления и поддержки одаренных детей «Солярис» прошел Форум классных руководителей Ивановской области «ВОвремя».
Савинский район
Праздничная программа - Южский район 8 марта в Южском районном Доме культуры состоится праздничная программа «С любимыми не расставайтесь!».
Южский район
Дежурные сутки в УПСЧ - Ивановская академия ГПС МЧС России За минувшие сутки учебная пожарно-спасательная часть 1 раз выезжала на тушение пожара.
Ивановская академия ГПС МЧС России
Губернатор Станислав Воскресенский обсудил итоги преображения детского здравоохранения в Ивановской области с врачами детских поликлиник и больниц, в которых за последние годы, в том числе благодаря решениям,
Приволжская новь
В мероприятиях ко Дню защитника Отечества принял участие глава Ивановского района Сергей Низов. - Наше Слово В Ивановском районе отметили День защитника Отечества — праздник мужества, доблести и героизма, духовного величия, верности присяге, ратного долга и воинского братства.
Наше Слово
_cZvhwH_fkY - Наше Слово На одном дыхании прошел фестиваль-конкурс «Рок-февраль — 2024». Событие объединило не только музыкантов и исполнителей из Ивановской области, но и из других регионов нашей страны.
Наше Слово
«Сильный народ – сильная Россия!» - Газета Новый путь Под таким названием 22 февраля в Пестяковской детской школе искусств прошел концерт в поддержку наших земляков, защищающих Отечество в зоне специальной военной операции, и их семей.
Газета Новый путь