Об изменении порядка строительства и реконструкции индивидуальных и садовых домов

С 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон №340-ФЗ, который изменил порядок строительства индивидуальных и садовых домов на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства, а также индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС) и личного подсобного хозяйства (далее – ЛПХ) в границах населенного пункта.


1. Нужно ли получать разрешение на строительство индивидуальных и садовых домов на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства, а также ИЖС и ЛПХ?

Согласно новому закону получение разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома не требуется. Вместо этого вводится уведомительный порядок строительства или реконструкции объектов недвижимости.

Для осуществления строительства (реконструкции) объекта ИЖС заявитель направляет уведомление о планируемом строительстве в уполномоченный орган, который в течение семи рабочих дней проводит проверку ( Приложение № 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 года № 591/пр.).

По результатам проверки документов уполномоченный орган направляет застройщику уведомление о соответствии дома установленным параметрам. При изменении характеристик возводимого дома гражданин также должен будет направить уведомление в соответствующей форме ( Приложение № 4 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 года № 591/пр.).


2. Срок, в течение которого можно производить строительство после получения уведомления о соответствии дома установленным параметрам?

Уведомление позволяет осуществлять строительство в течение 10 лет. 


3. Что делать после завершения строительства?

После окончания строительства (реконструкции) застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства подаёт на бумажном носителе в уполномоченный орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанный орган посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома ( Приложение № 5 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 года № 591/пр.).

К уведомлению об окончании строительства прилагаются:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;

4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство (реконструкция) объекта ИЖС или садового дома производилось в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения;

5) технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

6) заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный (реконструированный) объект ИЖС или садовый дом в случае, если земельный участок принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды.


Обращаем внимание, что до 1 марта 2019 года можно поставить на кадастровый учёт и (или) зарегистрировать права на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений.





Последние новости Ивановской области по теме:
Об изменении порядка строительства и реконструкции индивидуальных и садовых домов

Об изменении порядка строительства и реконструкции индивидуальных и садовых домов - Ильинское-Хованское
С 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон №340-ФЗ, который изменил порядок строительства индивидуальных и садовых домов на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства,
15:30 01.11.2018 Администрация
- Фурманов
С 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон №340-ФЗ, который изменил порядок строительства индивидуальных и садовых домов на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства,
13:42 01.11.2018 Фурмановский район
 
По теме
Изменение порядка строительства - Южский район Комитет по управлению муниципальным имуществом информирует  об изменении порядка строительства и реконструкции  индивидуальных и садовых домов С 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон №340-ФЗ,
08.11.2018
Постановка на государственный кадастровый учет и регистрация права собственности на вновь созданное здание - Городской округ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
26.10.2018
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации утвердило типовой контракт  на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства.
19.10.2018
 
С РАБОЧИМ ВИЗИТОМ - Администрация Губернатор Ивановской области Станислав Воскресенский посетил Кинешму с рабочим визитом.
20.11.2018
JPG Файл - УМВД Ивановской области    На улице Фабричной в Шуе 27-летний житель села Михалево, управляя в состоянии алкогольного опьянения автомобилем ВАЗ, не справился с управлением и совершил наезд на препятствие с последующим опрокидыванием.
20.11.2018 УМВД Ивановской области
дальнобойщик - My-Ivanovo.Ru В Удмуртии вынесен приговор в отношении жителя Ивановской области, признанного виновным по статье «растрата, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, совершенное в крупном размере.
20.11.2018 My-Ivanovo.Ru
Банька с дымком по-ивановски - Ivanovocat.Ru В муниципальной бане № 6 случился пожар. Огнеборцы в составе 42 человека оперативно приехали и справились с возгоранием на 2-ом этаже.
20.11.2018 Ivanovocat.Ru
58-летнюю вичужанку обманула мнимая сотрудница пенсионного фонда В дежурную часть Межмуниципального отдела МВД России «Вичугский» с заявлением обратилась 58-летняя местная жительница.
20.11.2018 Вичугские новости
В дежурную часть Межмуниципального отдела МВД России «Вичугский» поступило сообщение от медицинского работника районной больницы о том, что к ним за помощью обратился 35-летний житель Вичугского района.
19.11.2018 Вичугские новости
ПОДДЕРЖИМ НАШЕГО ЗЕМЛЯКА! - Вичугские новости Вичужанин Иван Дятлов примет участие во Всероссийском телевизионном вокальном конкурсе «Новая Звезда» При поддержке Министерства обороны РФ телеканал НТК «ЗВЕЗДА» приступил к съемкам четвертого сезона Всероссийского в
20.11.2018 Вичугские новости
20181031_093820.jpg - Администрация В ноябре обучающиеся хореографического отделения Вичугской районной детской школы искусств приняли участие в Российском конкурсе-фестивале «Улыбки России», который проходил  в городе Суздаль Владимирской области.
20.11.2018 Администрация
17 ноября на фурмановской земле состоялся очередной песенно-поэтический фестиваль-конкурс «Сей зерно!», посвященный памяти нашего земляка поэта Михаила Александровича Дудина.
20.11.2018 Наше Слово
11 ноября в Заволжском городском доме культуры состоялась премьера спектакля «Ё – моё!», поставленного театральной студией «Маска».
19.11.2018 Газета Авангард
В Шуе прошёл фестиваль молодёжных команд КВН «Молодёжь-Ка» Вот напрасно говорят, что современная молодёжь ничем не интересуется, а лишь целыми днями смотрит в экраны компьютеров и смартфонов.
16.11.2018 Шуйские Известия
У кинешемской команды – 3 место - Приволжская правда В минувшие выходные в ДЮСШ “Арена” состоялся третий Кубок Кинешмы по баскетболу среди мужских команд.
20.11.2018 Приволжская правда
Двойное серебро футболистов - Фурмановский район Спортивное движение Фурмановского района 17 ноября в городе Фурманове состоялась торжественная церемония награждения футбольных команд Фурмановского муниципального района - серебряных призеров Чемпионата и Первенства
20.11.2018 Фурмановский район
ЛЕГКАЯ АТЛЕТИКА - Администрация Воспитанники СДЮШОР им. Олимпийского чемпиона С. Клюгина заняли 4 первых и 4 третьих места на открытом кубке Ярославля по бегу,
20.11.2018 Администрация
Натянутой пружиной у стола Стоим, сцепив захват посередине. Бежит по мышцам тёплая волна, Напряжены натянутые жилы… С детства Александр Белоусов был крепким, сильным мальчиком.
17.11.2018 Шуйские Известия
Ивановская Федерация армрестлинга отметила первый юбилей 10 ноября в Иванове прошли Чемпионат и Первенство Ивановской области по армрестлингу.
17.11.2018 Шуйские Известия
С РАБОЧИМ ВИЗИТОМ - Администрация Губернатор Ивановской области Станислав Воскресенский посетил Кинешму с рабочим визитом.
20.11.2018 Администрация
Участок Дата и время проведения работ Причина отключения, вид работ Отключаемое электросетевое оборудование Муниципальное образование,
20.11.2018 Фурмановский район
В связи с проведением ремонтных работ на магистральном трубопроводе давление воды в городе снижено.
20.11.2018 Администрация г. Вичуга
Управлением Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям информирует, что 22 ноября 2018 г. в 10.00 в актовом зале Управления Россельхознадзора по адресу: г. Иваново ул.
20.11.2018 Администрация г. Вичуга