Об изменении порядка строительства и реконструкции индивидуальных и садовых домов

С 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон №340-ФЗ, который изменил порядок строительства индивидуальных и садовых домов на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства, а также индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС) и личного подсобного хозяйства (далее – ЛПХ) в границах населенного пункта.


1. Нужно ли получать разрешение на строительство индивидуальных и садовых домов на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства, а также ИЖС и ЛПХ?

Согласно новому закону получение разрешения на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома не требуется. Вместо этого вводится уведомительный порядок строительства или реконструкции объектов недвижимости.

Для осуществления строительства (реконструкции) объекта ИЖС заявитель направляет уведомление о планируемом строительстве в уполномоченный орган, который в течение семи рабочих дней проводит проверку ( Приложение № 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 года № 591/пр.).

По результатам проверки документов уполномоченный орган направляет застройщику уведомление о соответствии дома установленным параметрам. При изменении характеристик возводимого дома гражданин также должен будет направить уведомление в соответствующей форме ( Приложение № 4 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 года № 591/пр.).


2. Срок, в течение которого можно производить строительство после получения уведомления о соответствии дома установленным параметрам?

Уведомление позволяет осуществлять строительство в течение 10 лет. 


3. Что делать после завершения строительства?

После окончания строительства (реконструкции) застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства подаёт на бумажном носителе в уполномоченный орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанный орган посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома ( Приложение № 5 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 года № 591/пр.).

К уведомлению об окончании строительства прилагаются:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;

4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство (реконструкция) объекта ИЖС или садового дома производилось в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения;

5) технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

6) заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный (реконструированный) объект ИЖС или садовый дом в случае, если земельный участок принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды.


Обращаем внимание, что до 1 марта 2019 года можно поставить на кадастровый учёт и (или) зарегистрировать права на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений.





Последние новости Ивановской области по теме:
Об изменении порядка строительства и реконструкции индивидуальных и садовых домов

Об изменении порядка строительства и реконструкции индивидуальных и садовых домов - Ильинское-Хованское
С 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон №340-ФЗ, который изменил порядок строительства индивидуальных и садовых домов на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства,
15:30 01.11.2018 Администрация
- Фурманов
С 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон №340-ФЗ, который изменил порядок строительства индивидуальных и садовых домов на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства,
13:42 01.11.2018 Фурмановский район
 
По теме
Изменение порядка строительства - Южский район Комитет по управлению муниципальным имуществом информирует  об изменении порядка строительства и реконструкции  индивидуальных и садовых домов С 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон №340-ФЗ,
08.11.2018
Постановка на государственный кадастровый учет и регистрация права собственности на вновь созданное здание - Городской округ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
26.10.2018
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации утвердило типовой контракт  на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства.
19.10.2018
 
В 2018 году Пенсионный фонд приумножил пенсионные накопления россиян  на 7,2 млрд рублей - ПФРФ Доход, полученный Пенсионным фондом России от размещения средств пенсионных накоплений на депозиты кредитных организаций, составил по результатам 2018 года 7,2 млрд рублей, или 7,44% годовых.
23.01.2019
Пешеходный Банный мост будет отремонтирован в течение двух недель без перекрытия прохода - Администрация г. Иваново По информации ГУ МСЧ России по Ивановской области 22.01.2019 г. в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о пожаре по адресу: г. Иваново, ул.
23.01.2019 Администрация г. Иваново
16-летний ивановец подозревается в краже денежных средств с банковского счета - Следственный комитет Следственным отделом по Советскому району г. Иваново СУ СК России по Ивановской области в отношении подростка возбуждено уголовное дело о краже, совершенной с банковского счета (п.
23.01.2019 Следственный комитет
На территории г. о. Шуя и Шуйского района за 11 месяцев прошлого 2018 года зарегистрировано 961 преступление, что меньше на 14% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года (1118 преступлений).
22.01.2019 Газета Местный спрос
«В ГОСТЯХ У СНЕГУРОЧКИ» - Администрация Учащиеся кинешемской детской школы искусств стали лауреатами и дипломантами 97-го Международного конкурса детских, юношеских, молодёжных,
23.01.2019 Администрация
УРА, КИНО - Администрация В рамках проекта Фонда кино в Городском доме культуры открылся современный цифровой кинозал, в котором можно посмотреть новые фильмы в 3D формате.
23.01.2019 Администрация
О ДОБЛЕСТЯХ, О ПОДВИГАХ, О СЛАВЕ - Администрация В Кинешме пройдет традиционный городской фестиваль-конкурс патриотический песни и художественного слова «Солдатская завалинка».
22.01.2019 Администрация
Более 3 тысяч шуян погрузились в студеные иордани в ночь на Богоявление 19 января весь православный мир отметил великий праздник Богоявления, или Крещения Господня.
23.01.2019 Шуйские Известия
Шуяне изобретают все новые средства передвижения Задорными песнями и частушками ансамбля «Околица» шуян и гостей города встречал в минувшую субботу парк «На Крутихе», где проходил ремесленный фестиваль «Шуйский студенец».
22.01.2019 Шуйские Известия
V областное первенство эстафетных гонок по биатлону среди студентов – участников военно-патриотических клубов профессиональных образовательных организаций состоится 24 января на стадионе «Рекорд» города Кохмы (ул.
23.01.2019 Департамент Образования
- Завершился региональный этап соревнований в рамках всероссийского проекта "Мини-футбол – в школу" - Ivx.Ru Более двух тысяч учащихся приняли участие в соревнованиях по мини-футболу среди команд общеобразовательных учреждений Ивановской области в рамках проекта "Мини-футбол в школу".
23.01.2019 Ivx.Ru
«ЛЫЖНЯ РОССИИ - 2019» - Администрация 9 февраля Кинешма присоединится к Всероссийской массовой гонке «Лыжня России - 2019».
23.01.2019 Администрация
В минувшее воскресенье юные рыцари из Ивановской области сражались на первенстве ЦФО по современному мечевому бою в Москве.
22.01.2019 Наше Слово
В ивановском спорткомплексе «Факел» завершился первый круг открытого чемпионата города по мини-футболу.
21.01.2019 Наше Слово
В 2018 году Пенсионный фонд приумножил пенсионные накопления россиян  на 7,2 млрд рублей - ПФРФ Доход, полученный Пенсионным фондом России от размещения средств пенсионных накоплений на депозиты кредитных организаций, составил по результатам 2018 года 7,2 млрд рублей, или 7,44% годовых.
23.01.2019 ПФРФ
По информации комитета по транспорту и связи Администрации города Иванова, на 8.00 23 января 2019 года на городские маршруты вышли 573 единицы общественного транспорта различной вместимости,
23.01.2019 Администрация г. Иваново
В 2018 году отделом земельного надзора Управления Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям приняты к производству материалы проверки по муниципальному земельному контролю.
22.01.2019 Ivx.Ru